Betriebssicherheit
mit MORADA 3
Gesetzgeber
verlagert Verantwortung von Produktherstellern zu Betreibern von Anlagen
und Gebäuden
Die Gesetzgebung verlagert die Verantwortung für Bürogebäude und Produk-tionsstätten mehr und mehr von Herstellern und Lieferanten auf die Inhaber von Betrieben. So sind Arbeitgeber nach der §1 der BetriebssicherheitsVO für die Sicherheit der von ihnen zur Verfügung gestellten Arbeitsmittel verantwortlich. Darunter fallen auch ganz normale Einrichtungen eines Bürogebäudes wie Personenaufzüge, Erste-Hilfe-Einrichtungen oder Kopier- und Faxgeräte. Die neue TrinkwasserwasserVO verlangt vom Betreiber regelmäßige Über-prüfung der Trinkwasserqualität von Wasser aus Warmwasserleitungen. Ebenso sind für Lüftungsanlagen sowie alle Brandschutzeinrichtungen regelmäßig Überprüfungen erforderlich. Für alle gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen müssen schriftliche Prüfberichte aufbewahrt und teilweise bei Behörden eingereicht werden. MORADA unterstützt und strukturiert alle erforderlichen Abläufe.
| Strukturierte Erfassung | ||
| Alle sicherheitsrelevanten Einbauten und Ausstattungen sind gemäß ihrer Sachlogik technischen Systemen und/oder hierarchisch gegliederten Gebäudestrukturen zugeordnet. |
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| Kennzeichnung prüfpflichtiger Objekte | ||
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| Arbeiten mit Katalogen | ||
| Die Verwendung erweiterbarer Katalogelemente gewährleistet fachlich abgestimmte und einheitliche Informationen, auch wenn verschiedene Sachbearbeiter oder Hilfskräfte die Daten eingeben. |
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| Dokumente | ||
| Dokumente wie Betriebsanleitungen, Gefahrenbeurteilung, Zulassungen usw. werden direkt am Objekt abgelegt. Auch selten benötigte Unterlagen sind für Techniker und Management jederzeit aufffindbar. |
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| Automatische Erzeugung von Aufgaben | ||
| Entsprechend den eingegebenen Wartungsintervallen erezugt MORADA automatisch Aufgaben, die im Instandhaltungsmodul abgearbeitet werden. Nicht fristgerecht erledigte Aufgaben sind rot markiert. Terminüberschreitungen auf einem Blick erkennbar.
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| Dokumentation Ergebnisse | ||
| Im Raumbuch und dem TGA-Modul ist für
jedes Objekt ein Überblick über alle anstehenden und erledigten
Prüftermine und Instandhaltungsarbeiten gewährleistet.
Prüfprotokolle sind dort einsehbar.
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| Störungsmanagement | ||
| Kombiniert mit dem Störungsmanage-mentmodul
umfasst MORADA 3 Instandhaltung auch alle von Mitarbeitern oder
Nutzern des Gebäudes gemeldete Störungen.
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| Internetbasiertes FM | ||
| Mit MORADA können Daten nicht nur dezentral genutzt, sondern auch dezentral erfasst und gepflegt werden. Genutzt wird hierzu ein WEB-Server und die Internetverbindung. So ist MORADA als internetfähiges CAFM System auch an verteilten Standorten hervorragend für die Instandhaltung sowie das Flächen- und Liegenschaftsmanagement einsetzbar. |
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| Weitere Vorteile | ||
| Sind die Gebäudestruktur, Mitarbeiter oder
externe Firmen einmal erfasst, können die Daten sofort für
das Flächenmanagement und weitere FM-Aufgaben wie Telefonlisten
oder Schlüsselverwaltung etc. genutzt werden. |
